2024九江城区公积金贷款买房最高额度是多少?

　　一、中心城区

　　浔阳区、濂溪区、开发区、八里湖新区、柴桑区

　　二、公积金贷款最高限额

　　夫妻双方均缴存住房公积金的家庭100万元/户

　　夫妻一方缴存住房公积金的家庭60万元/户

　　三、计算方式

　　住房公积金可贷额度按借款人及其配偶缴存余额之和的15倍计算，可贷额度计算低于15万元的，可按15万元确定。

　　具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

　　四、贷款规定

　　1、对已使用过2次及以上的住房公积金贷款的缴存职工家庭，暂停发放第三套及以上住房公积金贷款。

　　2、首套个人住房公积金贷款利率，1～5年的贷款年利率为2.35％；6～30年的贷款年利率为2.85％。第二套个人住房公积金贷款利率，1～5年的贷款年利率为2.775％；6～30年的贷款年利率为3.325％。

　　3、借款人应自银行发放贷款后的第2个月起，按月偿还贷款本息，扣款日为每月20日，若公积金贷款出现逾期未还的，自约定还款日开始计收逾期罚息，罚息利率为贷款利率水平上加收30%。

　　4、最长贷款期限30年，且不超过抵押房的剩余房龄，借款人的借款期限加实际年龄一般不得超出其法定退休年龄5年。