九江购买二手房提取公积金办事指南

　　办理事项

　　购买二手房提取

　　办理依据

　　《住房公积金管理条例》(国务院令第262号发布，第350号修订，2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订）第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;《住房公积金提取业务标准》

　　受理条件

　　1、购买具有所有权的二手房。

　　2、2人(含2人)以上共同购买住房的，共同购买人必须是配偶或直系亲属(父母、子女)，方可提取住房公积金。

　　3、应在缴纳契税1年内提出申请，逾期不予办理。

　　提取额度

　　1、以缴纳契税时间对应的住房公积金账户余额为准。

　　2、缴存职工购买普通自住住房时，实行可取可贷政策。即缴存余额保留可贷额度计算基数，超出部分可提取。取、贷总额不超过所购房屋总价。

　　3、同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款，提取加贷款总额不得超过购房总价款。

　　所需材料

　　1、申请人身份证。

　　2、交易过户后的《不动产权证书》、契税完税证明和付款凭证(房产交易部门出具的税务专用收款凭证)。通过贷款购房的，借款人须授权公积金中心查询人民银行征信系统，核实贷款购房情况。

　　3、申请人一类银行卡。

　　4、不动产登记证书上有两人或多人名字的，需提供户口本、结婚证等直系亲属关系证明。

　　办理流程

　　职工提供材料→中心受理审核→提取金额转入银行账户

　　办理时限

　　公积金中心当日初审，一般情况即时办理，最长3个工作日内做出是否准予提取的决定，准予提取的，公积金中心办理审核通过后即时支付资金。

　　友情提示

　　1、同一套住房，一年内仅允许提取一次住房公积金。即该套住房购房人已提取住房公积金，自购房提取之日起12个月内，如该住房再次交易，后续购买职工不允许提取住房公积金。

　　2、职工购买自住住房不得使用父母、子女住房公积金。

　　办理地点

　　公积金缴存网点

　　收费情况

　　不收费

　　热线电话

　　0792-12329